Экспертиза частного дома

Реалии таковы, что большинство частных домов построены без нормального проекта, дом строился «на глаз», не были собраны снеговые, ветровые нагрузки, не рассчитывался фундамент. Все это влечет большие ресурсные перерасходы как минимум, как максимум – последствия в виде некачественного завершенного строительства.

Мы поможем избежать неприятных ситуации и сэкономить ваши средства! Звоните!

В первую очередь обследование проводится для определения технического состояния дома, его составляющих конструкций, таких как: фундамент, стены, фасад, перекрытие, кровля, инженерные коммуникации.

Во-вторых, экспертиза может быть проведена на определенных этапах строительства, например, после устройства фундамента могут возникнуть сомнения начиная от правильности монтажа опалубки и заканчивая качеством бетона. И так на всех этапах строительства, будь то монтаж стропильной системы или отделочные работы помещений.

В штате АЭ «ТЭК» имеются специалисты по разным видам домов:

• Каркасным домам
• Деревянным домам
• Бетонным домам
• Кирпичным
• Домам из сборного железобетона
• Домам из блоков
• Сборно-щитовых

Во всех приведенных домах есть свои конструктивные особенности, которые при несоблюдении строительных норм и правил приводят к появлению значительных дефектов, что грозит серьёзными проблемами, вплоть до обрушения. Эксперт на основании нормативной документации, знании и богатом опыте проводит визуально-инструментальное обследование объекта, фиксирует дефекты, выявляет несоответствия строительным нормам и правилам, проектно-сметной документации и здравому смыслу.

При проведении строительной экспертизы будет изучена проектно-техническая документация, сметно-договорная документация, будет дана оценка примененных строительных материалов, а конечно же, проведено детальное обследование объекта.

Экспертиза необходимо в случаях:

1. Проведение экспертизы дома перед покупкой. Человек несведущий в строительной отрасли не заметит даже серьёзные дефекты, которые в будущем выльются в головную боль покупателя, что уже говорить о мелких дефектах, которые будут постоянно докучать. Неспециалист может не заметит или не обратить должного внимания на дефекты, которые повлекут серьёзные затраты для устранения.

На сегодняшний день на рынке недвижимости огромное количество предложений по продаже домов, коттеджей и дач. Покупка жилья всегда ответственный шаг, к которому необходимо подойти со всей ответственностью и максимальной обезопасить себя от некачественной покупки.

Для этой цели необходимо привлечь строительную экспертизу, чтобы оценить качество возведенного строения, инженерных коммуникаций, отделочных работ и прилегающих строений. Потому как будущие жильцы не всегда обладают необходимыми знаниями и строительными навыками.

2. Экспертиза дома для получения документации на незаконную постройку (пристройку) или перепланировку. Наши эксперты проводят обследование и выдают строительно-техническое Заключение о том, что объект не несет угрозу жизни граждан и соответствует строительным и градостроительным нормам. На основании этого документа Вы получаете право собственности на самовольную постройку.
3. Экспертиза дома для оценки рыночной стоимости. Эксперт-оценщик со соответствующим аттестатом проводит осмотр объекта и выдает Заключение с оценкой стоимости всех находящихся на земельном участке всех сооружений и конструкций. Также это необходимо для страхования объекта недвижимости.
4. Экспертиза в случае раздела дома. Мы готовы разрешить спорную ситуацию, когда необходим выдел доли в натуре для суда. Собрав максимум информации и проведя качественный обмер помещения, эксперт-камеральщик создает Отчет, где указаны доли каждой стороны с соблюдением всех строительных норм и правил.
5. Экспертиза для профилактики. Никогда не будет лишним убедиться в том, что ваша обитель отвечает строительным нормам, соответствует всем техническим параметрам, соблюдены экологические нормы, что вам и вашим близким ничего не угрожает и вы дышите чистым воздухом.
6. Определение капитальности строения.
7. Экспертиза недостроенного строения.

Стоит отметить, что наше Заключение в большинстве случаях признается второй стороной, что в свою очередь позволяет избежать судебных тяжб и прочих расходов.

Выезд эксперта по обследованию дома на объект осуществляется в день обращения по телефону, либо на следующий день. Экспертиза дома занимает от 2-ух до 8-ми часов на объекте, в зависимости от объёма работ и размеров объекта. Камеральная обработка собранных данных и написания строительно-технического Заключения занимает от 3-х до 8-ми дней. Возможна выдача Заключения и в день обращения.

Москва                             +7 495 023-03-04

Санкт-Петербург          +7 812 604-31-01

Нижний Новгород      +7 831 281-33-43

Казань                              +7 843 204-14-15

Ростов-на-Дону             +7 863 310-94-93

Самара                             +7 846 375-93-94