Экспертиза фундаментов

От качества изготовления фундамента во многом зависит будущая успешная эксплуатация здания. А уж тем более после пожара или других видов стихийных бедствий просто необхоимо убедиться в надежности фундамента. Поэтому, при возникновении любых сомнений в его несущей способности назначается строительная экспертиза фундамента. Поводом для обследования может служить:

• Планирование реконструкции, связанной с объемными надстройками или возведением дополнительных этажей;
• Расконсервация незавершенного объекта, для возобновления его строительства;
• Обнаружение таких видимых дефектов, как трещины, разрушения стен, перекосы проемов;
• Размещение тяжелого оборудования, не предусмотренного первоначальным проектом;
• Смена подрядчика по ходу строительства;
• Ненадлежащее качество работ и другие обстоятельства, вызывающие беспокойство заказчика;
• В спорных случаях, строительная экспертиза основания может назначаться еще на ранних этапах строительства.

Характерные ошибки строителей и проектировщиков

Поводом для проверки может быть как некомпетентность строителей, так и ошибки проектировщиков. В последнем случае процедуру может инициировать подрядная организация. Анализируя проектные решения, эксперты проверяют:

• Соответствие конструкции фундамента гидрологическим условиям участка;
• Расчеты несущей способности бетонной плиты;
• Обоснованность глубины заложения подошвы и другие вопросы.

С одинаковой ответственностью выполняется экспертиза фундамента частного дома или большого заводского корпуса. Что делает экспертная группа, проверяя соответствие построенного фундамента рабочим чертежам:

• Удостоверяется в соблюдении линейных размеров фундамента;
• Убеждается, что марка бетона обеспечивает несущую способность конструкции;
• Замеряет фактическую раскладку стержней арматурного каркаса, выявляет любые имеющиеся дефекты.

Последовательность проведения экспертных исследований

Начинается экспертиза фундамента здания с изучения проектной документации, начиная с геологических изысканий площадки строительства, заканчивая рабочими чертежами. Изучая данные геологии, эксперт проверяет обоснованность конструктивных решений, принимаемых проектировщиками.

На втором этапе происходит осмотр самой конструкции, выявляются видимые повреждения, трещины и разрушения. Обращается внимание на соответствие физических размеров проектным решениям. Когда визуальное обследование фундамента заканчивается, полученные результаты оформляются специальным актом. Дальнейшие исследования происходят с использованием специального оборудования:

• В лаборатории испытываются на прочность и плотность образцы собранных материалов, бетона, грунта, гидроизоляции;
• Если забор образцов не представляется возможным, прочность конструкций определяется неразрушающим ультразвуковым методом;
• Выполняя этим методом обследование фундаментов сооружений, можно узнать толщину защитного слоя арматуры, определить ее точный диаметр и расстояние между стержнями каркаса;
• Ударно-импульсный метод позволяет определить возможную границу допустимых повреждений.

Если проверка фундаментов может происходить на любой стадии эксплуатации здания, основания чаще проверяются на стадии оформления актов скрытых работ. Они подписываются представителями заказчика, подрядчика, проектной организации. Любой подписант акта, обнаруживший опасные для будущего здания несоответствия, вправе инициировать экспертное обследование оснований фундаментов. Оно потребуется ему, чтобы при необходимости получить возможность использовать заключение экспертизы в суде.

У нас имеются квалифицированные специалисты в области обследования и проектирования, которые выполнят изыскания, выдадут рекомендации и разработают необходимый проект усиления.

Для связи с нашими специалистами используйте номера:

Москва                             +7 495 023-03-04

Санкт-Петербург          +7 812 604-31-01

Нижний Новгород      +7 831 281-33-43

Казань                              +7 843 204-14-15

Ростов-на-Дону             +7 863 310-94-93

Самара                             +7 846 375-93-94